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◆収益物件◆ロマーヌ釧路第2 156号室 156
物件紹介
◎収益物件◎家賃年収540,000円。想定利回り21.60％。現在賃貸中。旭町にあるロマーヌ釧路第2の5階1DKがオーナーチェンジ物件として売出されます☆表面利回りは21.60％となっております。スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に揃う好立地☆飲食店も近く、入居者様にとって利便性の高い住環境が整っています♪新オーナー募集中★お問合せは0154-39-3949 ユタカコーポレーションまで♪
PHOTO GALLERY
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- バス・トイレ別
担当者のコメント 売買受信用
- こだわりポイント満載のロマーヌ釧路第2 156号室☆物件の収益力の判断基準として用いられることの多い利回り☆こちらは想定利回り21.6%です☆大事な判断基準でもある購入価格が、250万円の物件です☆こちらは投資用物件です☆御身体の不自由な方でも安心のエレベーター付きの物件です(*´ω`*)
お問い合わせ
LIXIL不動産ショップ ユタカコーポレーション釧路愛国店
0154-39-3949
- 〒085-0057
- 北海道釧路市愛国西１丁目31-16
10:00～18:00 定休日:水曜定休
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
周辺施設
物件概要
【その他】 物件番号：102533726 情報更新日：2026年08月24日 次回更新予定日：2026年09月07日| 所在地 | 北海道釧路市旭町9-11、9-10 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 1DK | 建物面積(坪数) | -(-) |
| 価格 | 250万円 | ||
| 管理費 | 5,000円 | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 利回り | 表面21.60%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積(坪数) | -(-) | ||
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | ||
| 接道状況 | 一方(北西 公道 10.0m 間口 26.7m) | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| その他の法令上の制限 | 宅地造成等工事規制区域内。準防火地域。 | ||
| 種別/構造 | その他/鉄筋コンクリート | 向き | 南東 |
| 築年月（築年数） | 1990年 5月 (築36年) | ||
| 所在階/階建 | 5階/ 7階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 56戸/1戸 |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 | 管理会社 | ユウシンエステート |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 102533726 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月07日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 | ぜひ一度見ていただきたい、「ロマーヌ釧路第2 156号室」です♪エレベーター付きの物件はもはやマストな条件です♪購入価格250万円と、ニーズの高い価格帯の物件です♪新しく不動産投資を始められる方、まずはこの物件で試してみてください(#^^#) | ||
| 条件(その他) | 建物維持費月:1,000円 動力費月:600円 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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地図
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